同致诚工程咨询有限公司受中华人民共和国潮阳海关的委托，采用竞争性磋商方式组织采购2026年潮阳海关物业管理服务项目。欢迎符合资格条件的潜在供应商参加。

一、项目编号：TZC260807STCG079J

二、项目名称：2026年潮阳海关物业管理服务项目

三、本项目预算金额：人民币600,000.00元（含税）

四、项目内容：潮阳海关物业管理服务。

五、服务期限：本次项目采购合同期为1年，最长服务期限为2年（合同期满后，经双方协商无异议可以续签一年）。

六、供应商资格：

（一）供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件，提供下列材料：

1.提供具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业单位法人证书或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）（2026年1月1日之后成立的单位若不提供承诺函的，则须提供单位成立至今的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）；或提供《政府采购供应商信用承诺函》；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标（响应）截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；或提供《政府采购供应商信用承诺函》；

4.履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《供应商声明函》）。

5.供应商承诺参加本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供《供应商声明函》）；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目整体专门面向中小企业采购，参与的供应商服务全部由符合政策要求的中小企业承接（供应商应按要求出具《中小企业声明函》；属于监狱企业的，提供由监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；属于残疾人福利性单位的，提供《残疾人福利性单位声明函》）；本项目所属行业为：物业管理。

（三）本项目的特定资格要求：

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）投标（提供《供应商声明函》）。

2.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（提供《供应商声明函》）。

3.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】若供应商属于“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）信息尚未覆盖的行业或单位（建议供应商先自行到该网站查询确认本行业或单位是否已被覆盖），供应商须提供书面承诺对自身可能存在的失信行为所导致的后果承担一切法律责任。

4.供应商须在采购代理机构登记报名且领取了磋商文件。

5.本项目不接受联合体（提供《供应商声明函》）。

6.本项目不允许合同转包、分包（提供《供应商声明函》）。

七、磋商文件的获取：

（一）文件获取时间为2026年8月11日起至2026年8月18日，每日上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外，下同）。

（二）磋商文件获取方式：

1、到同致诚工程咨询有限公司【详细地址：汕头市龙湖区珠津工业区珠津一街3号凯撒工业城2幢2楼215号房（汕头分公司）】现场购买磋商文件。

2、获取磋商文件时，提供如下资料一式一份（复印件的须加盖单位公章）：

（1）提供有效的营业执照（或事业单位法人证书或身份证等相关证明）复印件；

（2）获取磋商文件经办人，须提供：

①如是法定代表人，须提供法定代表人证明书原件（格式自拟）及法定代表人身份证复印件；

②如是供应商授权代表，须提供法定代表人证明书原件（格式自拟）及法定代表人身份证复印件，法定代表人授权委托书原件（格式自拟）及授权代表身份证复印件。

③《领取磋商文件登记表》（详见公告附件）。

（3）已办理报名并成功购买磋商文件的供应商参加磋商的，不代表通过资格性审查或符合性审查。

（4）未按上述方式获取磋商文件的供应商，其投标（响应）资格将被视为无效。

3、磋商文件每套售价500.00元（人民币），售后不退。

八、磋商公告发布媒介：

本项目的磋商公告在中国采购与招标网(https://www.chinabidding.com.cn/)、汕头海关门户网（http://shantou.customs.gov.cn）、同致诚工程咨询有限公司官网（http://www.tocham.com.cn/）上发布。

九、递交磋商文件截止时间、开启时间和磋商地点

1、递交磋商文件截止时间：2026年8月24日09时30分（提前半小时接收响应文件）；

2、开启时间：2026年8月24日09时30分；

3、磋商地点：汕头市龙湖区珠津工业区珠津一街3号凯撒工业城2幢2楼215号房（汕头分公司）。

十、公告期限

自本公告发布之日起5日。

十一、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系

采购人：中华人民共和国潮阳海关

联系人：卢同志

电话：0754-88195358

地址：广东省汕头市潮阳区棉西路段潮阳海关大院

采购代理机构：同致诚工程咨询有限公司

地址：汕头市龙湖区珠津工业区珠津一街3号凯撒工业城2幢2楼215号房（汕头分公司）

联系人：吴工、纪工

电话：0754-87277009

采购人：中华人民共和国潮阳海关

采购代理机构：同致诚工程咨询有限公司

2026年8月11日

领取磋商文件登记表